公司简介

普洱金策商业运营管理有限公司成立于2016年，隶属云南湄公河集团有限公司，主要负责普洱市茶马古城旅游小镇的招商运营、物业管理、艺术演艺等工作。

招聘需求

一、物业总监（1人）

岗位职责：

1.战略规划与体系搭建：依据公司发展战略，制定茶马古城项目物业管理中长期规划、年度工作计划及预算方案；建立并优化涵盖安保、保洁、绿化、工程维保、客户服务等全模块的物业管理制度与服务标准体系，推动管理规范化、标准化落地。

2.全流程运营管控：全面统筹文旅商业物业日常运营，监督设施设备（消防、电梯、供电等）预防性维护计划执行；主导重大突发事件（安全事故、客户投诉、应急救援等）的应急处置与闭环管理，确保项目运营高效有序。

3.品质与客户关系管理：建立服务质量监控与客户满意度调研机制，定期收集商户、游客及业主反馈，推动服务流程优化；统筹重大客户投诉处理，维护良好合作关系，提升项目品牌口碑。

4.成本与经营管理：严格管控物业运营成本，审核合同、采购及费用支出，确保预算合规执行；牵头物业费及增值服务费用收缴工作，探索文旅物业增值服务模式，实现资产保值增值。

5.团队与外部关系管理：搭建专业物业团队，制定培训、考核及激励体系，提升团队专业能力与执行力；维护与政府主管部门（房管、消防、公安、街道等）、合作单位的良好公共关系，确保项目合规运营。

6.风险与合规管理：把控物业管理全流程合规风险，确保运营活动符合国家及地方行业法规；建立健全安全管理、消防安全等风险防控体系，组织应急演练，规避运营风险。

任职要求：

1.学历与资质：本科及以上学历，物业管理、工程管理、工商管理等相关专业优先；持有注册物业管理师、物业企业经理等职业资格证书者优先。

2.工作经验：5年以上物业管理经验，其中3年以上区域级或大型文旅商业/综合体物业总监、副总监等同等管理岗位经验；具备多业态物业（商业、文旅、住宅等）综合管理经验，具有知名物业企业或文旅项目任职经历者优先。

3.专业能力：精通物业管理行业法律法规、服务标准及作业流程，具备扎实的工程维保、安全管理、成本管控专业知识；熟悉智慧物业平台应用，具备体系搭建、流程优化及项目统筹能力。

4.核心素养：具备卓越的领导力与团队管理能力，能有效激励团队达成目标；拥有出色的内外部沟通协调、谈判及危机处理能力，可妥善应对复杂问题；客户导向鲜明，责任心强，能承受高强度工作压力，具备良好的职业经理人操守。

薪资待遇：8000-10000元/月

福利待遇：五险一金、带薪年假、节假日福利、年度体检、工会福利等。

二、运营副经理（1人）

岗位职责：

1.协助运营经理负责公司商业项目的运营管理工作。

2.协助统筹公司商业项目的中长期发展规划、年度经营管理计划，组织团队完成经营业绩目标。

3.负责运营团队建设和发展，完善各业务模块的管理制度、体系、流程；

4.负责公司外部公共资源的统筹，为公司经营提供良好的外部环境保障。

任职要求：

1.28岁以上，大专及以上学历，管理类相关专业；

2.2年以上商业运营管理类工作经验；

3.具备丰富的商业地产项目的业态规划、招商、企划、运营管理等经营管理经验，具有较强的经营管理意识、组织管理能力、团队管理能力。

薪资待遇：6000-7000元/月

福利待遇：五险、带薪年假、节假日福利、年度体检、工会福利。

三、夜市主管（1人）

岗位职责：

1.管理茶马古城夜市摊位，保证出租率；

2.监督夜市内外清洁卫生、设备维护保养、安全等相关作业；

3.协调夜市摊位内部的各种矛盾，包括摊位调整及费用收取；

4.负责完成每月夜市督查，并及时、准确的公布考核结果；

5.建立完善的夜市督察制度及管理办法；

6.配合领导完成各项工作。

任职要求：

1.25-35周岁，大专以上学历，专业不限，男性优先；

2.人品端正，无不良嗜好；

3.良好的服务意识和团队精神，良好的素质素养；

4.具备一定文字功底，熟练使用Microsoft Office等办公软件；

5.有相关招商或商场管理工作者优先考虑。

薪资待遇：4000-5500元/月

福利待遇：五险、带薪年假、节假日福利、年度体检、工会福利。

四、运营专员（2人）

岗位职责：

1.根据部门年度、月度计划完成日常工作；

2.执行招商、招租计划，拓展新商户，建立商户信息台账，确保商户信息的有效性；

3.完成市场调研，进行经营分析，编制相关数据报表，掌握竞争行业调整情况，为经营调整提供有效数据信息，定期对市场信息数据库进行更新；

4.协调与商户的关系，根据招商运营制度、流程，解决运营过程中的管理问题；

5.有效推进商户施工进度，确保施工质量，确保商铺按时开业。

任职要求：

1.大专及以上学历，年龄25-35岁，男性优先；

2.具有较好的沟通能力和人际关系处理能力；

3.具有较好的抗压能力。

薪资待遇：4000-5000元/月

福利待遇：五险、带薪年假、节假日福利、工会福利、年度体检。

五、茶马古城秩序维护员（7名）

岗位职责：维护茶马古城商业区、住宅区的治安秩序。

任职要求：年龄25-40岁，身体健康、五官端正、吃苦耐劳，能服从公司安排，有工作经验者优先。

薪资待遇：3000-4000元/月。

六、茶马古城商业区保洁（1名）

岗位职责：负责茶马古城旅游小镇住宅区的卫生清洁工作。

任职要求：年龄35-50岁，身体健康、五官端正、吃苦耐劳，能服从公司安排，有工作经验者优先。

薪资待遇：2400-3000元/月。

七、茶马古城垃圾清运员（1名）

岗位职责：主要负责茶马古城项目的垃圾清运工作。

任职要求：有驾照，年龄50岁以内。

薪资待遇：3400元/月

联系人：罗女士

电 话：15287630240（微信同号）

简历投递邮箱：1939782387@qq.com（邮件主题注明“应聘岗位名称+[姓名]+[联系电话]”）

面试地址：云南省普洱市思茅区茶马古城旅游小镇云南湄公河集团有限公司一楼茶马古城办公室。